До уваги споживачів, які проживають у багатоквартирних будинках!

Шановні споживачі, а також небайдужі мешканці міста Жовті Води, які брали участь у обговоренні питання щодо припинення електропостачання у будинок за адресою: вул. Героїв Чорнобиля, 4, м. Жовті Води, у зв'язку з відмовою від укладання договору про надання послуг з розподілу електроенергії зі сторони ОСББ.

Ще раз наголошуємо, що відповідно до пункту 3.1.9 ПРРЕЕ, споживання електричної енергії без укладання відповідних договорів на роздрібному ринку не допускається.

Після врегулювання договірних відносин між ОСББ, ОСР та постачальником, 09 липня було відновлено електропостачання до будинку за вищезазначеною адресою. Співвласникам будинку висловлюємо подяку за відповідальне ставлення до своїх обов'язків.

Зауважуємо, що встановлення конструктивних та взаємовідповідальних відносини між ОСР та ОСББ можливо тільки за умови врегулювання договірних відносин.

Акцентуємо увагу всіх споживачів, які проживають у багатоквартирних будинках, що особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулювання правових, організаційних та економічних відносин, пов’язаних з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління регулюються Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII. Відповідно до ч. 2 ст. 4. власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 цього Закону, витрати на управління багатоквартирним будинком включають витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку. Вважаємо за необхідне звернути увагу, що відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України, спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку. При цьому власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд та зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Всі внутрішньобудинкові електричні мережі, якими електроенергія надходить до приміщень співвласників, є спільним майном всіх співвласників, за яке власник (співвласники цього будинку) несе відповідальність, і на утримання якого необхідно укласти договори з надання комунальних послуг (розподілу та постачання).

У разі необґрунтованої відмови співвласників від укладання відповідного договору, кожен мешканець будинку, який є членом ОСББ, несе персональну відповідальність за відсутність електропостачання до будинку.

Також пропонуємо ознайомитися з офіційною відповіддю Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, щодо подібних ситуацій у минулому.